På din sida
vid bostadsköp.
Klistra in en bostadslänk. Heimer visar vad den faktiskt kostar, vilka risker som gömmer sig och vad du ska kolla. Själv eller med din partner.
Du & Sara
Ni är överens
Årsta, Stockholm
3 rok · 72 m² · 1931
Totalkostnad
18 200 kr/mån
Allt du vill veta innan du lägger ett bud.
Annonsen är skriven för att sälja. Heimer ger dig de fyra svar du behöver.
Ser riskerna
Dolda fel och risker för byggåret, och vad de kostar att laga.
Räknar ut ekonomin
Verklig månadskostnad, testad mot högre ränta.
Vet vad du ska fråga
Checklista och mäklarfrågor som passar just den bostaden.
Görs tillsammans
Logga ekonomi, risk och känsla. Du och din partner, sida vid sida.
Hemnet är säljarens sida. Heimer är köparens.
Heimer läser annonsen från din sida och gör om mäklarspråk till raka, ärliga besked.
Se om ekonomin går ihop, även vid 6 % ränta.
Utgångspriset säger inte vad du faktiskt betalar. Heimer räknar ut den verkliga månadskostnaden och testar den mot högre ränta.
- Verklig månadskostnad, inte utgångspris
- Testad vid 6 % och 7 % ränta
- Buffert per person i hushållet
12 375 kr/mån
13 tkr tillgodoSe riskerna som annonsen gömmer.
Vissa fel kostar miljoner att laga, och få vet att de ska leta. Heimer flaggar kända risker för byggåret automatiskt, med vad de kostar.
- Risker för byggåret, med ungefärlig kostnad att laga
- Vad vi vet, och vad som fortfarande saknas
- Tydligt när något kräver en besiktning
Riskkollen
- Enstegstätad fasad (2003) 600k–2M om skada
- Blåbetong möjligt Radonmätning krävs
- Tak, betongpannor bytt 2010 Inget att laga
- El, okänt skick Fråga mäklaren
Vet exakt vad du ska kolla och fråga.
En visning är 30 stressiga minuter. Heimer ger dig en checklista och de skarpa frågorna till mäklaren, anpassade efter bostaden.
- Checklista rum för rum
- Mäklarfrågor som faktiskt spelar roll
- Fungerar offline, på plats
Visningschecklista
- Badrum, tätskikt och ålder
- Fukt i källare och krypgrund
- Ventilation och lukt
- Fönster, kondens mellan glas
Fråga mäklaren
”När gjordes stambytet senast?”
Jämför bostäder på det som faktiskt skiljer.
Sluta bygga om samma kalkylark. Heimer ställer dina bostäder sida vid sida, från konstruktion till pendling och månadskostnad.
- Konstruktion sida vid sida: tak, fasad och ålder
- Pendling till jobbet
- Månadskostnad och risk bredvid varandra
Bedöm bostaden tillsammans.
Ett bostadsköp tar man sällan själv. Logga ekonomi, risk och känsla, så ser ni varandras bedömning sida vid sida.
- Din och partnerns bedömning på samma ställe
- Ekonomi, risk och känsla per bostad
- Slut på långa WhatsApp-trådar
Ekonomi
Risk
Känsla
Hitta hemmet ni faktiskt vill bo i.
Tre steg. Trettio sekunder.
01
Klistra in en länk
Kopiera en bostadslänk från Hemnet, en mäklare, Finn.no, Rightmove eller Zillow.
02
Heimer gräver
Vi samlar fakta: verkliga kostnader, föreningens ekonomi, risker för byggåret och det annonsen utelämnar.
03
Få ett tydligt besked
En enrads-bedömning, den verkliga månadskostnaden, nyckelriskerna och en checklista rum för rum.
Byggt för hela köpet.
Fem saker ingen bostadssajt gör åt dig, plus en checklista för visningen.
Jämför konstruktion
Tak, grund, fasad och ålder sida vid sida.
Jämför pendling
Restid till jobbet för varje bostad.
Se riskerna
Dolda fel och risker för byggåret, med kostnad att laga.
Ekonomiska scenarion
Månadskostnad vid olika räntor och buffert.
Tillsammans med partner
Logga och bedöm bostaden ihop.
Visningschecklista
Vad du ska kolla och fråga, rum för rum.
Enkelt och ärligt pris.
Gratis
0 kr
för alltid
- 3 bostadsutvärderingar
- Bedömning och månadskostnad
- Riskvarningar för byggåret
Premium
249 kr
/månad · avsluta när du vill
- Obegränsade utvärderingar
- Fullständig analys och bedömning
- Visningschecklistor och mäklarfrågor
- Verklig månadskostnad
- Jämför bostäder sida vid sida
- Besluta tillsammans med din partner
Bra frågor.
Vilka bostadssajter funkar?
Hemnet, Booli och mäklarsajter i Sverige; Rightmove och Zoopla i Storbritannien; Finn.no i Norge; Zillow, Redfin och Realtor.com i Kalifornien, plus de flesta mäklares annonssidor.
Funkar det för par?
Ja, det är hela poängen. Bjud in din partner till hushållet och se varandras bedömning av varje bostad, sida vid sida. Slut på långa WhatsApp-trådar.
Hur tillförlitlig är bedömningen?
Den bygger på fakta i annonsen, och vi visar alltid vad som är känt och vad som saknas. Se det som ett skarpt första filter, inte en ersättning för en besiktning.
Vems sida är Heimer på?
Din. Bostadsportalerna är byggda för säljare och mäklare. Heimer finns för att ge köparen ett rakt och ärligt besked.
Är min data trygg?
Ja. Vi säljer aldrig din data. Dina bostäder och resultat är privata för ditt konto, och du kan radera allt när du vill.
Kan jag avsluta när jag vill?
Ja. Avsluta via App Store eller Google Play och behåll åtkomsten till slutet av perioden.
Känn dig trygg i ett av livets största beslut.
Klistra in din första bostadslänk och se vad Heimer hittar. Gratis att testa.
På iOS, Android och webben.